楼价在500万元以下单位买少见少，买家快手入市。美联物业元朗大马路分行区域经理邓泾渭(David Tang)表示，该行新近促成一宗元朗溱柏一个中层户成交，单位以约448万元易手，实呎约16,471元。

邓泾渭指，上述成交为溱柏9座中层H室，单位实用面积约272平方呎，原业主早前以叫价约450万元推出单位，及后获一名上车客以约448万元承接，实用呎价约16,471元。

资料显示，原业主于2013年9月以约266.7万元购入上址，现持货逾4年沽出，帐面获利约181.3万元，期内物业升值约68%。

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