有见二手交投增多，部分放盘业主扩大议价空间止蚀离场。美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋(KENNETH CHAN)表示，该行刚促成元朗蝶翠峰781实呎户608万元易手，原业主持货近4年，帐面蒸发逾“两球”。

陈锋指出，成交单位为蝶翠峰4期11座中层D室，实用面积约781平方呎，采3房设计，向东南。据悉，单位原以625万元放售，而买家为区内家庭客，认为本港楼价已见底，逐议价后以608万元承接单位，实用呎价约7,785元。

资料显示，原业主2021年以850万购入单位，持货不足4年，帐面蚀242万元。

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