美联物业元朗形点II分行(2)营业经理许坚(Frankie Hui)表示，该行日前促成一宗元朗采叶庭两房户成交，上车客见价格合理，斥约520万元承接。

刚成交的采叶庭单位为2座低层H室单位，建筑面积约为609呎，实用面积约为460呎，两房间隔，望泳池景，以约520万元成交，折合建筑面积呎价约为8,539元，实用面积呎价约为11,304元。买家为一名上车客，见单位阔落企理，景致不俗，故斥资入市作自住。

原业主于12年3月以约296万元购入上述物业，是次转售帐面获利约224万元，物业升值约76%。

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