美联物业元朗贸易中心分行首席高级营业经理李玮良(Kelvin Lee)表示，准买家入市意欲不俗，元朗采叶庭日前录本月首宗二手买卖，该行日前促成的高层2房单位成交，获区内首置客洽商承接，涉资716万元。
成交单位为采叶庭3座高层G室，2房间隔，享内园景，实用面积约509平方呎，建筑面积约673平方呎。李玮良称，原业主月前叫价约730万元放售上址，吸引区内首置客兴趣。客人钟情屋苑环境舒适，上址2房间隔亦非常阔落，合乎心水，睇楼数次即决定承接。双方轻微议价后终以716万元成交，折合实用呎价约14,067元，建筑呎价约10,639元。
资料显示，原业主于2015年7月以约518万元购入上址，转手帐面获利198万元，物业升值约38.2%。
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