美联物业沙田 – 沙田站分行 (2) 营业经理邓浩贤 (TOBBY TANG)表示，踏入7月，不少下学年将来港升学的大专生已提早来港租楼，推高区内屋苑租金水平，该行刚促成沙田希尔顿中心427实呎户以月租20,000元租出，创屋苑同类单位新高价。
邓浩贤表示，上述成交单位为沙田希尔顿中心A座中层3室，实用面积427方呎，属2房改3房间隔，全新装修，且附有基本家电及家俱。据悉，单位由3位国内来港的留学生合租，以月租20,000元承租，折合呎租约46.8元。
资料显示，业主于2014年以383.8万元购入上述单位，以是次租值计算，租赁回报逾6厘。
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