美联物业沙田 – 沙田中心3分行高级营业经理彭洁仪 (Kitty Pang)表示，暑假属内地生来港租赁旺季，为求心头好，部分学生选择只睇相即承租，该行最新促成内地生月租1.35万元承租University Hill实呎217户。

彭洁仪表示，成交单位为University Hill第2B期 2座低层A6室，实用面积217平方呎，由于单位仍有租客居住未能睇楼，故该名内地生单凭睇相，即决定以月租1.35万元承租，呎租约62元。

资料显示，业主于2023年以390万元购入上址，以是次租值计算，租赁回报约4.3厘。

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