新界现楼项目减价重启销售，路劲地产及深圳控股(00604)合作发展的屯门扫管笏凯和山，周二(10日)加推价单3号，提供70伙，折实平均呎价约9,175元，为全港新盘市场逾8年来最低，并较去年9月首批低约17%，现时开放式单位折实入场费约248万起。

 

路劲地产销售及市场推广总监颜景凤表示，是次新定价参考同区楼盘，由于区内竞争大，故以“Chill 劲价”推出新一批单位，冀启动楼盘销售，及使地产市场更有生气。

 

她续指，新一批单位涵盖4伙开放式户，27伙一房户及39伙两房户，扣减26%折扣及回赠后，折实价由约248万元至约565万元，折实呎价由7,998元至9,943元。

 

入场户为第5座2楼J室，实用面积291方呎，属开放式单位，折实呎价约8,522元。一房售价最低为3座1楼K室，实用面积384方呎，折实价约318万元，折实呎价约8,302元。两房售价最低为3座2楼B室，实用面积471方呎，折实价约376万，折实呎价约7,998元。该批逾九成单位折实价低于500万元。

 

新价单提供“120天极灵活付款办法”及“360天现金优惠付款办法”，另有“首18个月免息免供80%第一按揭贷款” 。项目有望周内出新一张销售安排。

 

资料显示，项目最初于去年9月开价，当时首批140伙，折实平均呎价约11,088元，惟同区其他楼盘持续降价，期后有全新盘开价跌穿1万元水平。