美国息口未有明确走向,有业主选择调整叫价加快促成交易。美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(TIMMY CHAN)表示,该行新近促成葵涌居屋葵俊苑两房房交投,业主于美国加息后下调叫价,成功吸引同区租客洽购,于自由市场以“意头价”466.8万元易手。
陈伟健表示,上述成交单位为葵俊苑C座中层08室,实用面积401呎,属于两房间隔,外望开扬市景。据悉,单位于6月开价520万元放售,原业主于美国加息后选择下调叫价,吸引区内租客带票洽购,最终累减约53.2万元或约1成,以自由市场价466.8万元易手,折合实用呎价约11,641元。他补充,葵涌区本月暂录约12宗二手交投,由减价盘主导。
资料显示,原业主于2017年1月以410万元购入上述单位,持货约6年,帐面获利约56.8万元,单位升值约14%。
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