美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，近期用家积极在市场物色笋盘单位，该行刚促成北角百福花园一个597实呎户成交，外区客钟情屋苑环境，议价“近1球”后以606万元承接，2020年货转手蚀让约114万元。
卢浩称，刚成交的北角百福花园为鸿福阁低层D室单位，实用面积约为597呎，建筑面积约为695呎，屋苑旺中带静，故获外区用家垂青，原业主早前放盘价约705万元，及后降价至约648万元，而买家具诚意，故还价至606万元成交，折合实用呎价约为10,151元，建筑呎价约为8,719元。
原业主于2020年6月以约720万元购入上述物业，是次转手帐面蚀让约114万元，物业贬值约16%。
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