美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿 (Christy Chan)表示，区内租金水平被推高下，促使部分租客“租转买”，该行最新促成区内租客斥630万元承接马鞍山中心单边海景375实呎户，原业主2014年买入单位，转手帐面获利约161万元。
陈少鸿表示，成交单位为马鞍山中心4座高层C室，实用面积375方呎，属两房间隔，享全海景一流景观，装潢企理。据悉，单位早前以650万元放售，而买家为区内租客，有见租金水平不断上升，逐决定“转租为买”，议价20万元后以630万元承接，实用呎价约16,800元。
资料显示，原业主于2014年以468.8万元购入该单位，持货9年，帐面获利约161万元。
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