美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示，部分租客见楼价逐步回调，趁机入市。刚促成的一宗九龙湾淘大花园2房户的交投，同屋苑租客“租转买”，以403.8万元承接单位。
黄家明指，上述成交单位为九龙湾淘大花园A座低层06室，实用面积约390平方呎，属2房间隔。据悉，业主放盘约1星期。买家为租住同屋苑5年的租客，见楼价回调，价钱又符合预算，最终以403.8万元承接单位自住，折合实用呎价约10,354元。
参考成交资料，原业主于1996年8月以169万元购入上述物业，持货约28年，是次转手帐面赚约234.8万元，物业升值约139%。
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