美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,启德区有不少新晋屋苑,吸引大批客户进驻,该行刚促成天寰2房单位之租赁成交,放盘1星期即获外区客承租,每月租金1.85万元。
上述单位为天寰2座低层E室,实用面积468方呎,2房间隔,有梗厨,内栊企理,楼龄新,且邻近港铁启德站,故放盘1星期即租出,据悉,单位原放盘叫租1.9万元,获有兴趣外区客议价500元,并以1.85万元成交,减幅约2.6%,折合实用呎租约39.5元。
据了解,业主于2017年6月以794.14万元购入,按现水平租金计,回报率约2.8厘。