美联物业东九龙天玺天分行高级分区营业经理胡善恒(Martin Woo)表示，楼市气氛向好，该行最新录得启德天玺．天短炒获利个案，成交单位为一期6座中层A2室，单位实用面积约298平方呎，属1房间隔，买家斥840万元承接单位，折合实用呎价约28,188元。
胡善恒补充，买家为本地人士，购入单位予家人自住，钟情屋苑位于港铁启德站上盖，楼龄新，睇楼后24小时内即拍板成交。原业主于2024年10月以约744万元购入该物业，持货约10个月，是次转手帐面获利约96万元，或约13%。
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