美联物业东九龙嘉峯汇分行首席高级营业经理严俊礼(Eric Yin)表示,位处启德跑道区的Miami Quay陆续入伙,该行新近促成屋苑两房户租务交投,单位获东九龙上班客斥21,000元承租,屋苑暂时至少录得3宗租务交投。
严俊礼表示,上述租出单位为Miami Quay I第3座高层B室,实用面积468呎,属于两房连开放式厨房间隔,单位外望可享内海游艇景观,放租约两星期,新近获东九龙上班客以21,000元承租,折合实用呎租约45元水平。他补充,Miami Quay租盘选择有限,暂有约5个租盘放租,当中一房入场租盘叫租15,800元。
参考成交资料,原业主于2022年9月以1195.2万元购入上述单位,若以目前租金水平计算,租务回报约有2.1厘水平。
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