市区新盘出笼,由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展、位于启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I,周五(2日)公布首张价单,提供130伙,折实平均呎价约22,452元。开放式单位入场费为524.2万元。
会德丰地产主席梁志坚表示,该盘为PARK PENINSULA命名后首个新盘,三面环海的地理优势为世界罕有。对于整体市况,他认为楼价仍有3%至5%调整,但看好明年的市况,香港为弹丸之地,有国家作为后盾,相信经济会向好。
会德丰地产常务董事黄光耀形容,首批单位为“齐心起动价”,希望为PARK PENINSULA打响头炮。首批单位主要位于第2座及第3座,涵盖开放式至三房间隔,包括7伙开放式户、52伙一房户、67伙两房户,4伙三房单位,实用面积250至620方呎。将视乎市场反应,或于中秋长假期开售。
售价方面,提供最高12%折扣后,折实售价介乎524.2万至1,464.5万元,折实呎价由20,339 至23,839元。按最高折扣计,整张价单有约六成单位为1,000万元以下。
恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉称,按定价计,整批单位市值约13.2 亿元。首批入场单位为2座2楼E室,实用面积250方呎,折实呎价约20,968元。项目明日起向公众开放示范单位,并同步收票。
新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示,一房入场户为3座2楼H室,实用面积315方呎,折实价为662.1万元,折实呎价约21,019元。
帝国集团执行董事姚志伟表示,项目提供3种付款方法。
资料显示,该盘为启德区今年第3个开价的新盘,对上为THE HENLEY II,于今年4月下旬以折实平均呎价约24,333元推出首批61伙,而MONACO MARINE亦于4月中以折实平均呎价约24,833元首推112伙。
资料来源: 东网 on.cc
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