启点KEyPoint将成为启德区最新的购物地标！这个由香港房屋协会打造的30万平方呎商场，预计于2027年正式开幕，定位为全港首个“长幼共融”主题商场。本文为您整理启点KEyPoint的最新资讯，包括地址位置、交通指南、招租详情及开幕时间等重要资料。

启点KEyPoint商场基本资料

启点KEyPoint商场特色

启点KEyPoint是全港首个以“建立跨代生活圈”为主题的旗舰商场，致力打造“长、中、青、幼”共融的综合空间。商场设计灵感源自“山‧石”概念，融入九龙东自然地貌和象征“狮子山精神”的元素，营造独特的城市氛围。

启点KEyPoint商场交通位置

港铁连接

启点KEyPoint距离港铁启德站仅需5分钟步行时间，从启德站B出口步行即可直达商场主入口，交通极为便利。

公共交通

• 巴士路线：多达60条巴士路线途经启德公共交通交汇处
• 专线小巴：82线（彩兴苑—启德）
• 其他路线：28M线（九龙城—旺角站）、49线（顺天—九龙城渡轮码头）

启德商场的竞争

启点KEyPoint将与区内多个大型商场形成完整的商业生态圈，各具特色定位：

启德区主要商场楼面面积比较图

从上图可见，启点KEyPoint以30万平方呎的规模定位为中型社区商场，与其他大型商场形成互补关系，专注服务区内居民的日常需求。

启点KEyPoint商场 招租资讯

招租时间表

香港房屋协会将于2025年下半年正式开始启点KEyPoint的招租工作。

目标商户类型

• 零售品牌（国际及本地知名品牌）
• 特色餐饮（适合不同年龄层）
• 社会创新企业（具创意和社会理念）
• 首次来港品牌（多间海外品牌将首度登陆香港）
• 生活服务（满足区内居民日常需求）

启点KEyPoint商场周边配套

住宅项目

启点KEyPoint位于“乐启都汇”基座，该住宅项目提供2,158个住宅单位，为商场提供稳定的客源基础。

邻近商场

• The Twins双子汇：110万平方呎，2024年11月开业
• 启德零售馆：70万平方呎，2024年12月开业
• AIRSIDE：70万平方呎，2023年9月开业
• 晴朗商场：20万平方呎，2013年开业

文娱设施

• 启德体育园：2025年3月启用，设有5万座位主场馆
• 启德公共图书馆
• 社区会堂
• 艺文展览空间

启点KEyPoint商场开幕时间表

建设进度

• 2025年：下半年开始正式招租，完成主体建筑工程
• 2026年：完成建筑工程，商户装修进场
• 2027年初：正式开幕营业，举办开幕推广活动

招商阶段

1. 第一阶段（2025年下半年）：招揽主要租户，确定基本配套
2. 第二阶段（2026年上半年）：完善商户组合，引入期间限定店
3. 第三阶段（2026年下半年）：确定所有商户，开展开业前推广

启点KEyPoint商场前景

市场优势

• 独特定位：全港首个长幼共融主题商场
• 地理位置：邻近港铁站的黄金地段
• 社区支持：房协背景有助建立与居民的紧密联系
• 灵活营运：期间限定店和活动空间提供多元化体验

租务策略

相比同区其他大型商场，启点KEyPoint的租务策略更加灵活和社区化，预期租金水平较同区民生商场高出10-15%，为租户提供具竞争力的租务条件。

最新动态

2025年7月更新

• 商场建筑工程进度顺利
• 招租准备工作正在进行中
• 预计2025年下半年开始接受租户申请

启点KEyPoint商场 未来发展

启点KEyPoint将成为启德区重要的社区商场，配合区内其他大型商场，形成完整的商业生态圈，为居民和游客提供多元化的购物选择。