美联物业上东-嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示,该行促成西湾河嘉亨湾一宗658实呎全海景极优质的租盘成交,外区客钟情屋苑配套及交通,加上单位质素佳,故以月租3.25万元承接单位,2007年货租金回报率约3.8厘。
佘锦骅称,刚承租的嘉亨湾为1座极高层A室单位,实用面积658呎,建筑面积911呎,为三房套房间隔,拥全海景,单位亦备有较新装修,属屋苑内极优质的租务放盘,外区客见屋苑交通方便,设施齐备,加上单位质素及方便上班,故拍板以月租3.25万元承租单位,实用呎租约为49.4元,建筑呎租约为35.7元。
业主于约2007年11月以约1,028万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约3.8厘。
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