嘉华国际(00173)总经理(香港地产)温伟明指出,去年由集团负责销售的项目销售额近100亿港元,而大埔白石角项目最快下月开售。
他称,白石角项目预计市值数十至一百亿元,单位将分批推售,售价将参考大埔及上水区二手住宅,以及马鞍山区一手住宅。项目户型由开放式至四房,其中两房或以下单位超过60%,而开放式单位实用面积约200方呎,示范单位将包涵盖开放式至四房户。至于启德项目最快第2季末申请预售楼花同意书。
他表示,集团货尾单位主要为大单位,其中元朗朗屏8号尚余32伙大单位,而启德嘉汇尚余20多伙四房大单位。
对于增加土地供应方案,他认为各个方法都较填海困难,相信填海机会较大。他预计今年整体楼市升5%,而中小型单位升幅将收窄,大单位则有上升空间。
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