美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，市场购买力逐渐涌现，该行新近录得外区用家斥4,300万元承接九肚山骏发山庄独立屋交投，2004年货帐面大赚约2,340万元。

黄国辉表示，成交单位为九肚山骏发山庄双号屋，实用面积1,696平方呎，采3房套设计。据悉，买家为外区用家，钟情单位间隔实用，且环境清幽，故议价后以4,300万元购入单位，折合实用呎价约25,354元。

原业主于2004年以1,960万元购入单位，持货约19年，帐面获利约2,340万元，或近1.2倍。

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