美联物业马鞍山银湖‧天峰分行营业经理陆楚江(Alex Luk)表示，该行录得外区首置客斥资760万元，购入海典湾两房户作新婚之用。
陆楚江表示，新近成交是海典湾3座低层E室，实用面积约474平方呎，建筑面积约635平方呎，两房间隔，享东南池园景。原业主最初叫价830万元，逐减价约8%至760万元成交，实用呎价16,034元，建筑呎价11,969元。
原业主于2008年9月以约265万元购入上述物业，转手帐面获利约495万元，持货13年物业升值约187%。
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