美联物业荃湾 – 爵悦庭分行高级区域经理姚伟明(Jacky Yiu)表示,减价盘买少见少,二手放盘承接加快,该行新近录得荃湾锦丰园中层两房户获外区首置客以391.8万元承接,2005年货帐面赚近“3球”。
姚伟明表示,成交单位为荃湾锦丰园2座中层A室,实用面积339平方呎,属两房设计。据悉,买家系外区首置客,钟情屋苑环境清静,且放盘叫价合符预期,故议价18.2万元,或约4%,以391.8万元承接单位,折合实用呎价约11,558元。
原业主于2005年104万元购入单位,持货约18年,期内物业升值约287.8万元或2.8倍。
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