美联物业大埔 – 大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，受惠本港拆息回落，换楼客入市意欲提升。该行最新促成大埔太湖花园一宗三房户成交，获区内换楼客以636.8万元承接，原业主持货19年帐面大幅获利。
梁苇姮表示，成交单位为大埔太湖花园8座高层A室，实用面积590平方呎，采3房设计，向东南，单位属单边高层。据悉，单位原开价740万元，新买家见本港息口回调，故加快换楼步伐，双方经议价后以636.8万元承接，实用呎价约10,793元。
资料显示，原业主2007年以230.8万购入单位，持货19年，帐面获利约406万元，期内升值约1.8倍。
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