美联物业大埔 – 天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，临近暑假租务旺季，有见区内租赁交投增多，业主议价空间收窄，该行最新录得大埔新达广场489实呎户月租1.78万元，议价空间仅200元。

杨浩然表示，成交单位为大埔新达广场1座顶层户，实用面积489平方呎，采2房间隔。据悉，单位早前以月租1.8万元放租，获区内客洽租，议价200元后，以月租1.78万元承租，实用呎租约36.4元。

资料显示，业主2004年以183万元购入单位，以是次租值计算，租赁回报近12厘。

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