大埔榮麗苑1,195實呎戶放盤兩年終1,020萬元沽 屬低市價成交 1996年貨 帳面升值約1.2倍

美聯物業大圍 – 盛世分行 (5) 營業經理胡光義 (KELVIN WU)表示,放寬按揭措施令中大價物業需求增加,該行最新促成大埔榮麗苑1,195實呎戶,議價後以1,020萬元沽出,原業主1996年買入單位,帳面升值約1.2倍。

胡光義表示,該行剛促成大埔榮麗苑低層B室,實用面積1,195平方呎,採4房連工人房設計。據悉,單位兩年前以1,050萬元放售,近日獲外區首置客議價30萬元,以1,020萬元承接,折合實用呎價約8,536元。

原業主於1996年以458萬元購入物業,持貨27年,帳面獲利562萬元,或升值1.2倍。

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