美联物业大埔–比华利山分行高级营业经理黄国(MARK WONG)表示，新盘主导市场下，二手屡录扩阔议价交投，新近该行录得大埔比华利山别墅1,606实呎累计减价近278万元，以1,322万元沽出，属超笋价成交，现时屋苑放盘最低叫价约为1,550万元起。

黄国表示，成交单位为大埔比华利山别墅湖景道单号屋，实用面积约1,606方呎，采5房户间隔。据悉，单位先前以1,600万元放售，及后减价至1,450万元，获用家议价128万元，以1,322万元沽出，较最初叫价低278万元，折合实用呎价约8,232元。

原业主于2012年以1,573.8万元购入上述物业。

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