美联物业大埔–比华利山分行高级营业经理黄国(MARK WONG)表示,新盘主导市场下,二手屡录扩阔议价交投,新近该行录得大埔比华利山别墅1,606实呎累计减价近278万元,以1,322万元沽出,属超笋价成交,现时屋苑放盘最低叫价约为1,550万元起。
黄国表示,成交单位为大埔比华利山别墅湖景道单号屋,实用面积约1,606方呎,采5房户间隔。据悉,单位先前以1,600万元放售,及后减价至1,450万元,获用家议价128万元,以1,322万元沽出,较最初叫价低278万元,折合实用呎价约8,232元。
原业主于2012年以1,573.8万元购入上述物业。
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