大埔滘逸遥路住宅地已于中午12时截标,据现场所见,远东发展赶搭尾班车入标,故至少录11份标书。
远东发展地产部总经理朱宝林表示,独资入标,有感该地皮景观好,料可作低密度住宅,出价已考虑地皮剪裁及山坡问题。
对于内地限制企业投资海外地产项目,他表示希望地价降至合理水平。问及政府即将推出“港人首置上车盘”,他表示,该政策属好意见,目前英国及内地也有类似项目,值得参考一下。
较早前已入标的财团包括独资的英皇国际及建灏地产,另尚有恒基地产、信和置业、宏安地产、香港兴业国际、万泰集团及3个不知名财团。
该地皮可建楼面约5.87万方呎,地皮规模较小,地盘形状像“八爪鱼”般三尖八角,发展布局上会有挑战性,中标财团亦要负责斜坡岩土勘察及维修保养,并要拆卸地盘内现有建筑物。
市场预计,地皮每方呎楼面地价约5,500至10,000港元,估值最高达5.87亿元。
资料来源:东网on.cc