美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示,由于农历新年临近的传统节日因素影响,加上本月港岛区多个新盘开售抢客,故二手交投受阻,太古城本月迄今暂仅录得约12宗成交,而该行促成一个786实呎户成交,用家以1,000万元市价承接,2012年底货转手轻微获利约20万元,帐面近平手沽出。
吴肇基称,该行促成的太古城启天阁一个高层H室单位,实用面积约为786呎,建筑面积约898呎,为三房连套房间隔,原业主于近期已累减叫价至约1,088万元,并获用家垂青,见单位位处高层及单位光线充足,并位于商场上盖,而最终单位再减价约88万元,以1,000万元市价成交,折合实用呎价约为12,723元,建筑呎价约11,136元。
原业主于2012年12月以约980万元购入上述物业,持货约12年,是次转手帐面获利约20万元沽出。
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