美联物业太古城金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示,太古城交投持续活跃,本月已暂录22宗成交,与2月同期相若,该行刚促成一个582实呎户,外区客斥1,145万元承接,2011年货转手升值近8成。
陈彪指出,刚促成一宗太古城龙山阁高层B室单位,实用面积582呎,建筑面积约675呎,为两房间格,原业主叫价约1,170万元,议价后以1,145万元成交,为市场价,折合实用呎价约19,674元,建筑呎价约16,963元。买家为外区用家,见上述单位属优质放盘,银码合理,故斥资入市自用。
原业主于2011年10月以约640万元购入,是次转手帐面大幅获利约505万元,升值约79%。