美联物业太古城金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示,该行刚于周末促成太古城一个759实呎户成交,外区客钟情及单位楼价合理,故斥1,670万元市价承接,2007年货转手升值逾2倍。本月迄今该屋苑暂录得约7宗买卖成交,与上月同期持平,受节日气氛增加,料区内全月交投料与上月相若。
陈彪指出,刚促成的一宗太古城为启天阁为中层E室单位,实用面积759呎,建筑面积约876呎,为三房连套房间格,由于单位叫价合理,加上买家具诚意,故议价约10万元,即以1,670万元成交,折合实用呎价约22,003元,建筑呎价约19,064元,外区客购入后作自住之用。
原业主于2007年2月以约530万元购入,是次转手帐面获利约1,140万元,转手物业升值215%。
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