美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄远基(Ivan Wong)表示，该行新近促成九龙湾淘大花园2A期H座中层8室的租赁成交，单位实用面积为378平方呎，座向西南，属2房间隔，学生客以月租约1.6万元承接，实用呎租约42元，属于市价成交。
黄远基指，上述单位以月租约1.6万元放盘，近期获学生客洽询。租客心仪单位间隔实用，附有企理装修，故决定不议价承租单位，并一次过缴付全年租金约19.2万元。
业主于2011年2月以约253万元购入上述单位，按是次租值计算，业主享约7.6厘租金回报。
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