笋盘盘源减少，买家加快入市步伐。美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行首席高级营业经理黄家迎(TIM WONG)表示，该行新近促成将军澳新宝城三房交投，获用家以810万元购入，同户型单位做价较约2个月前升逾5%。

黄家迎表示，上述成交单位为新宝城4座中层C室，实用面积561呎，属于3房间隔，新近获用家以810万元承接，折合实用呎价14,438元。他补充，新宝城于12月曾录得相同面积单位的交投，当时成交价仅770万元，即做价于约2个月时间升逾5%；而屋苑近期录得的三房交投均已重上“8球”水平，反映市场气氛向好，业主议价空间亦普遍收窄，笋盘选择减少。

资料显示，原业主于2015年5月以638万元购入上述单位，持货接近8年时间，帐面获利172万元，单位升值约27%。

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