美联物业将军澳都会駅分行区域经理余伟峰(JACKY YU)表示,都会駅本月暂录4宗买卖成交,新近该行促成将军澳都会駅极高层单位,实用面积678呎,享有烟花景,以1000万成交,成交价较大型银行网上估价低近19%。
他表示,上述成交单位为调景岭都会駅5座极高层B室,实用面积678呎,属于3房套连士多房间隔,单位可远眺中环半山一带景致,并且享有烟花景。业主最初开价1,150万元,其后下调叫价至1,000万元,最终业主近日愿意再下调价钱,以1,000万元成交,累减150万元或13%,实用呎价14,749元。
资料显示,原业主早于2005年以479.3万购入上述单位,持货约17年,帐面获利520.7万元,单位升值超过1倍。
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