小西湾富怡花园592实呎户 居屋第二市场413万元易手

美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳(Patrick Wong)表示,楼市向好,连带二手居屋亦不乏买家加快入市,该行刚促成小西湾居屋富怡花园一个592实呎户成交,买家于居屋第二市场以413万元承接,1995年货转手升值逾2倍。

黄志佳指出,刚促成的居屋富怡花园一个2座低层B室单位,实用面积592呎,建筑面积716呎,为三房间隔,由于撤辣后楼市表现不俗,并增强买家入市信心,加上单位间隔实用及楼价合理,故获绿表客用家垂青,议价后以413万元承接,折合实用呎价约为6,976元,建筑呎价约为5,768元。

原业主于1995年以约120万元购入上述物业,是此转手帐面获利约293万元,物业升值约244%。

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