美联物业屯门 区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示,该行最新录得屯门 居屋兆安苑本月首宗成交,一个495实呎两房单位,以自由市场价390万元成交,成交价低于市价逾1成。
梁浩文表示,成交单位为屯门 居屋兆安苑为B座高层1室,实用面积约495平方呎,建筑面积约591平方呎,属两房单位,间隔方正实用。据悉,原业主开价398万元,见转手已有获利,双方议价8万元,终以390万元于自由市场成交,折合实用呎价约7,879元,建筑呎价约6,599元。
原业主于2014年8月以269万元购入上述单位,持货逾8年,帐面获利121万元,期内物业升值约45%。
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