美联物业屯门珑门分行(8)首席高级营业经理黄瑞麟(Calvin Wong)表示,该行促成屯门居屋兆康苑一宗成交,外区投资者主动出击捞笋盘,斥资545万元在自由市场购入三房户,低银行估值8% 。
黄瑞麟表示,刚成交单位是屯门兆康苑O座中层8室,实用面积568呎,建筑面积686呎,三房间隔,外区买家钟情单位有靓装修,可以即买即放租,所以在自由市场以545万元承接,较银行估值低8%,实用呎价9,595元,建筑呎价7,945元。
原业主于2014年9月以约330万元购入上述物业,是此转手帐面赚215万元,物业升值约65%。
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