美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门海典轩457实呎两房单位连露台，以640.8万元笋价成交，较同类型单位低约1成。

梁浩文表示，成交单位为屯门海典轩1座中高层H室，实用面积约457平方呎，建筑面积约617平方呎，属两房单位连露台，间隔方正实用。据悉，原业主有意换楼，见转手已有获利，以640.8万元沽出单位，折合实用呎价约14,022元，建筑呎价约10,386元。

原业主于2010年10月以237.5万元购入上述单位，持货逾12年，账面获利403.3万元，期内物业升值1.7倍。

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