美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行日前促成一宗屯门玫瑰花园两房户成交，用家议价10万元，以约435万元承接。

梁浩文称，刚成交的屯门玫瑰花园为中层D室单位，实用面积约为421呎，建筑面积约为548呎，两房间隔，约435万元成交，折合实用面积呎价约为10,333元，建筑面积呎价约为7,938元。买家为一名上车客，见单位企理，加上业主有价讲，故拍板入市。

原业主于97年5月份以约250.9万元购入上述物业，是次转售帐面获利约184.1万元，物业升值约73%。

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