美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示，现时上车盘动辄400万元，“二字头”成交几乎绝迹，惟该行日前促成一宗屯门丽宝大厦238实呎户成交，成交价约为261.8万元，市场罕见。
梁浩文称，刚成交的屯门丽宝大厦为低层D室单位，实用面积约为238呎，建筑面积约为333呎，两房间隔，约261.8万元成交，折合实用面积呎价约为11,000元，建筑面积呎价约为7,862元。买家为一名用家，见单位门槛吸引，市场难求，故拍板入市。
原业主于14年4月份以约170万元购入上述物业，是次转售帐面获利约91.8万元，物业升值约54%。
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