美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计，刚过去的10月份计，山顶南区租务市场共录得约31宗租务成交，较9月份大幅减少约4成，而涉及租金总额则录得347.8万元，按月跌约46%。亦由于上月市场买卖观望气氛浓厚，全月未见买卖成交。但随着施政报告减辣，以及吸纳外来人才，相信对豪宅租务及买卖需求将起一定刺激作用，料本月区内成交将会有所回升。
根据美联物业山顶南区分行统计，10月份共录得约31宗租务成交，涉及租金总额约347.8万元，较9月份约51宗及651.9万元分别减少39.22%及46.64%，平均呎租亦回落约5.5%。
另外，按统计，山顶南区10月份逾10万元月租的租务占约有17宗，而当中有2宗为洋房的租务成交，但亦较9月份22宗及7宗下跌22.73%及71.43%。在租务成交个案方面，综合市场消息统计，全月最大额的租务为白加道28号一个单号房成交，并以月租约65万元获承接。而另一宗洋房租务则为加列山道48号洋房，月租约13.5万元。至于分层户租务个案统计，最大额租务为怡峰及浅水湾大厦，均以月租约15万元成交。
方富义称，虽然10月份山顶南区楼市气氛持续偏静，或与市场观望施政报告影响，惟随着楼市减辣，以及政府积极吸纳外地专才，料长远对豪宅楼市起正面刺激作用，并相信区内买卖交投将逐步回稳。
山顶南区租务成交变化资料
| 宗数(约) | 租金总额(万元) (约) |
10月 | 31 | 347.8 |
9月 | 51 | 651.9 |
变化 | -39.22% | -46.64% |
资料来源:美联物业山顶南区分行统计
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