美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计，踏入次季的4月份，山顶南区录得约20宗买卖成交，成交金额则录约18.16亿元，按月计分别上升17.6%及18.8%，并录得8宗逾亿元的超级豪宅成交，按月计更录得1倍升幅。由于资金持续流向楼市，豪宅市场亦备受追捧，预计短期内山顶南区内交投有望续录升幅及保持理想。

根据美联物业山顶南区分行统计，刚过去的4月份，山顶南区共录得约20宗买卖成交，与3月份约17宗上升约17.6%，而当中有4宗属一手成交，较3月份2宗上升1倍，而二手成交则占约16宗，与3月份约15宗相近，上升1宗或6.7%。至于成交金额方面，4月份区内成交金额录约18.16亿元，较3月份约15.28亿元上升约18.8%，升幅主要是一手成交及录更多逾亿元的大额成交所带动。

统计显示，山顶南区4月份共录得约8宗逾亿元交易，较3月份约4宗上升1倍，而值得留意，当中一手占2宗，二手占6宗，同样较3月份分别录得的1宗及3宗上升1倍。至于4月份区内录得7宗洋房成交，较3月份约4宗亦大幅上升。根据市况资讯，4月山顶南区所录得瞩目成交，包括寿臣山道东1-9号单号洋房以约1.8亿元成交，3宗山顶道8号分层户分别以约1.65亿元、1.55亿元及1.05亿元成交，此外，寿山村道9-19号洋房以约约1.5065亿元成交，寿山村道双号洋房约1.38亿元成交，而ONE STANLEY分层户以约1.2776亿元成交，至于加列山道29号单号洋房亦以约1.２亿元成交。

方富义表示，尽管外围政经环境波动，本港楼市表现仍持续向好，大额成交个案不时涌现，反映资金追捧楼市，并将其用作避险工具。此外，山顶与南区的超级豪宅因其稀有性，备受豪宅买家青睐。他预期，该区豪宅后市仍然看俏。

山顶南区4月买卖成交宗数及金额与3月变化比较

资料来源:美联物业山顶南区分行统计

山顶南区4月逾亿元买卖成交宗数与3月变化比较

资料来源:美联物业山顶南区分行统计

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