美联物业升悦居分行(2)首席高级营业经理张靖(Cindy Cheung)表示，市区盘租赁需求大，有租客近日承租长沙湾四小龙之一的升悦居，每月租金1.99万元，呎租约40.5元。

上述单位为升悦居3座中低层A室，实用面积491方呎，建筑面积646方呎，属2房间隔，内栊企理，吸引同区客承租，据了解，单位原叫租约2万元，仅象征式调减100元，以1.99万元租出，折合实用呎租约40.5元，建筑呎租约30.8元。

资料显示，业主于2011年8月以约466万元购入，按现水平租金计，回报率约5.1厘。

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