市建局大角咀橡树街/埃华街项目在接获14份标书下，刚以6.181亿元成交，楼面地价每呎约10,308元。美联测量师行董事林子彬表示，由于项目位处市区，规模适中，加上区内新盘销情理想，故入标反应佳，吸引多家中小型发展商参与，而是次地皮中标价亦合符市场预期，反映发展商看好区内后市。
大角咀橡树街/埃华街住宅地盘的地皮面积约6,663平方呎，总可建楼面面积约59,966平方呎，另设有零售及地库停车场等设施，项目发展规模适中。林子彬称，近期楼市气氛持续向好，九龙市区及区内新盘销情不俗，反映区内需求殷切，以及发展商对区内后市看俏。以项目规模及参考邻近项目，是次地皮将可发展为单幢式住宅物业，主打1房及2房户型。
地皮成交资料
地皮位置 | 用途 | 地皮 面积 | 估计 地积 比率 (约) | 可建 楼面面积 | 楼面 地价 | 地价 (亿元) |
大角咀橡树街/ 埃华街 | 商业/ 住宅 | 6,663 | 9.0 | 59,966 | 10,308 | 6.181 |
*资料来源:美联测量师行
