美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,屯门兆康NOVO LAND第1A期首张价单涉及165伙,开放式户单位入场价低至约329.71万元。开价具备吸引力,较区内同系的御海湾等二手成交呎价低近两成,相信销情理想,亦有机会挑战年内“新盘票王”,估计可接获两万票。
他预计,楼盘首批单位可沽清,往后加推具提价空间。估计整体客源上,六成为用家,四成属投资者,估计入伙后,呎租可达35至40元,租金回报可达逾3厘。
整体市况方面,他估计,本月全月新盘市场可录得介乎1,200至1,300宗交投,与上月相若。至于二手方面,相信受新盘低开影响,客源被抢走,出现“一手吸二手客”,甚至使二手楼价加速调整,要卖二手楼的业主或要加大减幅方能促成交易。
资料来源: 东网 on.cc
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