美联物业元朗 – Grand Yoho分行区域经理王伟健( Ken Wong)表示，减息效应持续，吸引部分买家“租转买”，该行最新录得区内客因息口回落，决定斥311.8万元承接元朗蝶翠峰282实呎户，原业主持货5年，转手帐面损手过百万元或贬值28%。

  王伟健表示，成交单位为元朗蝶翠峰5期尚悦‧岭1座低层M室，实用面积约282方呎，属1房间隔。据悉，单位早前以330万元放售，获区内客洽购，认为息口回落，加上蝶翠峰属半新屋苑，是次价钱合理，故议价后以311.8万元承接，实用呎价约11,057元。

原业主于2019年以431万元买入单位，持货5年，转手帐面损手119.2万元，或贬值约28%。

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