美联物业西九龙分行营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，租务市场活跃，投资者加快入市步伐，该行新近促成一宗长沙湾御汇272实呎户的二手成交，投资客斥395万元承接单位收租，原业主持货约4年，转手帐蚀近2成。
吴冠卫指，上述成交的单位为长沙湾御汇中层C室，实用面积约272呎，属1房间隔，外望城市景。据悉，买家于区内搜寻二手物业用于投资收租多时，见单位景观开阳，以及原业主投入40万元装修，估计该单位月租可达1.6万元，于是斥395万元承接单位，折合实用呎价约14,522元。
参考成交资料，原业主于2021年2月以约488万元购入单位，持货约4年，是次转手帐面亏蚀约93万元，或约19.1%。
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