美联物业元朗 – Grand Yoho分行区域经理王伟健( Ken Wong)表示，减息以来，各类客源齐出动，当中不乏睇楼多时的换楼客，该行最新促成元朗朗晴居739实呎609.8万元易手，原业主持货26年，帐面升值约262.8万元。

王伟健表示，成交单位为元朗朗晴居9座中层H室，实用面积739平方呎，采三房套设计。据悉，单位早前以680万元放售，获区内换楼客洽购，认为减息属入市良机，故议价后以609.8万元承接，实用呎价约8,252元。

资料显示，原业主1998年以347万元购入单位，持货26年，转手帐面赚262.8万元，或升值约75.7%。

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