美联物业大围盛世分行(3)首席高级营业经理蒋云轩(Rick Cheung)表示，楼市气氛畅旺，加上按保放宽等因素，刺激换楼客加快入市。该行新近促成沙田翠湖花园一宗成交，客人以818万元承接高层3房套单位，原业主持货逾12年，转手帐面赚近“5球”。
成交单位为翠湖花园E座高层5室，实用面积约572平方呎，建筑面积约710平方呎，3房套间隔，享开扬山景。蒋云轩表示，买家为区内客，有见政府放宽按保，早前开始物色单位换楼，钟情上址楼层高、景观不俗，而且呎价相宜，考后决定承接。原业主上月开价约840万元放盘，双方议价后以818万元成交，折合实用呎价约14,301元，建筑呎价约11,521元。
资料显示，原业主于2010年5月以约326万元购入上址，转手帐面获利约492万元，物业升值近1.5倍。
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