美联物业元朗形点分行助理联席董事陈锋(Kenneth Chan)表示,该行刚促成元朗 釆茵轩一个3房1套单位成交,获换楼客以860万元承接,2012年货升值近2成。
陈锋表示,刚成交单位为元朗 采茵轩9座顶层A室,实用面积857平方呎,采用3房连1套房设计,单位间格方正,屋苑属低密度住宅,并连一个车位。据悉,买家为区内换楼客,心仪屋苑环境舒适,加上有一个车位,议价20万元后以860万元购入作自住之用,折合实用呎价10,035元。
原业主2017年730万元购入上述单位,持货近6年,帐面获利130万元,物业期内上升约18%。
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