美联物业荃湾万景峰分行(2)高级分区营业经理林载发(Gary Lam)表示，二手交投增多，个别准买家有见屋苑部分罕有放售户型买少见少故加快入市，该行新近录得区内换楼客议价21万元，以747万元承接荃湾荃景花园高层3房套户。

林载发表示，成交单位为荃湾荃景花园8座高层A室，实用面积577平方呎，建筑面积709平方呎，属三房套间隔。据悉，单位早前以768万元放售，买家有见屋苑高层单位少有放售，故虽议价不足3%，亦决定斥747万元承接上述单位作换楼之用，折合实用呎价约12,946元，建筑呎价约10,536元。

原业主于1996年底以348万元购入上述单位，持货约27年，账面获利约399万元，期内物业升值约1.1倍。

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