美联物业西九龙汇玺分行(9)高级营业经理翟晓明(Terrence Chak)表示,撤辣后入市成本大减,换楼客加速入市。该行新近促成一宗汇玺1房户成交,区内买家以728万元承接单位。原业主持货6年,帐蚀35万元。
翟晓明指,上述成交单位为汇玺5b座中低层J室,实用面积约346平方呎,属1房间隔。据悉,业主原本叫价798万,放盘约1个月,获区内换楼客洽询。买家心仪单位间隔四正,享开扬山景,故睇楼数次决定承接单位自住。双方议价后,单位最终以728万元易手,折合实用呎价约21,040元,属市价成交。
参考成交资料,原业主于2018年9月以763万元购入上述物业,持货约6年,是次转手帐面亏蚀约35万元,或约4.6%。
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